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Laudo técnico, e agora?

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Michele Frizo – arquiteta
(19) 988179548
michele.frizo@hotmail.com

Você adquiriu seu apartamento novo ou seminovo e gostaria de deixá-lo mais com a sua cara fazendo uma reformar e algumas alterações, mas aí o síndico te pediu um laudo técnico e você não tem ideia do que seja.
Calma, estou aqui para te ajudar! Como já sabemos que qualquer alteração em apartamentos ou em residência se faz necessário um profissional especializado para que tudo saia corretamente, porem até há uns anos podia se fazer isso por conta própria, só que isso levou a alguns desastres, principalmente com edifícios, e hoje, para alterações em apartamentos, é necessário o laudo técnico de um profissional, bem como a emissão de uma RRT/ART, segundo a norma NBR 16280.
Como o próprio nome diz trata-se de uma norma e não tem peso de lei. Porém, caso haja algum imprevisto na obra, algum abalo a estrutura, na vistoria será verificado se foram seguidos os parâmetros necessários e se um profissional autorizou. Caso não, o morador e o síndico respondem civil e criminalmente. Ninguém quer ser responsável por um desastre né? Então, vou listar alguns casos que necessita desse laudo.
Instalação hidrosanitários
– Instalação elétrica
– Instalação de gás
– Instalação de ar condicionado
– Troca de revestimento (se houver a retirada do revestimento existente)
– Alterações que possam interferir na integridade ou na proteção mecânica
– Retirada de alvenaria, (qualquer abertura ou retirada total) assim como previsão de novas alvenarias
– Alteração, retirada ou instalação de novas esquadrias
– Intervenções em elementos estruturais.
Vamos ficar atentos e sempre buscar ajuda de um profissional especializado.

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