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Jardim Paineira: assinatura de contrato pontua nova etapa

O residencial é mais um projeto de sucesso da Consult – Consultoria e Negócios Imobiliários

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Nem sempre é possível encontrar um imóvel que se enquadre ao perfil econômico e vá ao encontro de outras expectativas dos compradores, por exemplo, localização. Isso sem falar que trata-se de um projeto diferencial. E tudo isso está à disposição no Jardim Paineira, mais um empreendimento da Consult – Consultoria e Negócios Imobiliários que entra na etapa da assinatura de contratos junto à Caixa Econômica Federal, através do programa Minha Casa, Minha Vida.

Nos meses de fevereiro e março já foram assinados mais de 150 contratos. As vendas estão a todo vapor, mas ainda há unidades disponíveis. O plantão de vendas está na Avenida Bandeirantes, 721.

ASSINATURA DE CONTRATO

Compradores têm perfis variados

A compra de imóvel no Jardim Paineira representa o sonho da casa própria seja para aqueles que já formaram uma família, para aqueles que estão prestes a subir ao altar ou até mesmo para os solteiros. Ou seja, é bem variado o perfil dos compradores. Os pontos em comum apontados para escolha do empreendimento foram localização e o preço. Esta semana, aconteceu uma nova etapa do empreendimento: a assinatura de contratos junto à Caixa Econômica Federal.

Carlos Eduardo e Josiane comemoram a conquista
Carlos Eduardo e Josiane comemoram a conquista

Quem não escondia a felicidade ao assinar o contrato era o casal Carlos Eduardo Fogati, 36, e a esposa Josiane Fogatti, 43. Afinal, o momento representava o início da realização do sonho da casa própria, sair do aluguel e tecer novos planos. “É o sonho de vida da gente”, diz Josiane.

O casal tem duas filhas Stephany, 10, e Evelin, 9, que são as razões para a busca de uma vida ainda melhor. Carlos Eduardo diz que não pensou duas vezes para fechar o negócio diante da localização e valor atrativos.

Sabe aquele ditado: quem casa quer casa? Então, é levado ao pé da letra pelo operador de máquinas Wender de Oliveira, 26. Ele revela que juntamente com a noiva Fabiane sempre planejaram a compra do imóvel, mas os valores não se encaixavam no orçamento do casal. Isto até antes de a noiva saber do Jardim Paineira. Foi quando o casal foi em busca das informações sobre o empreendimento. E, pronto! O projeto de vida a dois começava a ganhar um novo contorno. A data do casamento ainda não está marcada. “Uma coisa de cada vez”, brinca Wender.

Wender garantiu uma das unidades
Wender garantiu uma das unidades

E que tal o projeto de vida da jovem Daiane Gomes de Lima, 26, que decidiu comprar a casa própria mesmo sem estar namorando ou pretender morar sozinha?  Tudo porque ouviu aos conselhos de um amigo mais velho. “Ele sempre me disse para comprar uma casa, depois pensar no carro e aí por diante. Traçar uma meta”, detalha. A vendedora já havia ido em busca de outros empreendimentos e nenhum coube no orçamento, o que a fez pensar que a tal meta seria inacessível. “Quando soube do Jardim Paineira eu fui atrás e deu tudo certo. A parcela é boa e ainda posso usar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) a cada dois anos para quitar a dívida”, justifica. Segundo Daiane, a localização foi ao encontro de tudo o que esperava porque a família reside naquela região.

Daiane disse que a localização é ótima
Daiane disse que a localização é ótima

COMPROMETIMENTO

“Obras em andamento”, observa o diretor da Consult, Ivan Garcia

O diretor da Consult – Consultoria e Negócios Imobiliários, Ivan Garcia,  frisa que as obras de infraestrutura no Jardim Paineira estão em andamento. O prazo de construção é de dois anos, mas a meta é concluir antes do prazo contratual, antecipando aos compradores o sonho de entrar na casa própria. “A infraestrutura é concomitante à construção. Já estamos abrindo as ruas”, pontua salientando sobre as redes de água, esgoto, galerias de águas pluviais, iluminação e pavimentação.

PaineiraO diferencial do Jardim Paineira é o layout moderno, que tornará o empreendimento uma referência no setor. Ivan Garcia destaca que o imóvel é também subsidiado, sendo esta apenas uma das condições atrativas aos compradores. Ele pontua que, no stand de vendas, é possível obter todos os detalhes do empreendimento, assim como fazer uma simulação do valor da prestação do financiamento.

O atendimento é realizado à Avenida Bandeirantes, 721 (em frente ao reservatório de água). O atendimento é realizado de segunda sexta-feira das 9 às 17h30 e aos sábados das 9 às 12h30. É recomendado levar os dois últimos holerites e o CPF, assim o comprador saberá o valor da prestação e poderá dar entrada na documentação necessária junto à Caixa Econômica Federal. Tem acesso ao financiamento os solteiros ou que tenham família constituída que residam ou trabalhem em Mogi Guaçu ou nos municípios vizinhos.

 MAIS

A Consult tem áreas em Mogi Guaçu e em outras cidades, e depende das diretrizes do Governo na área da habitação para a viabilização de outros empreendimentos. 

FIQUE POR DENTRO

Raio X do empreendimento

– Projeto aprovado pela Caixa Econômica Federal é financiado pelo programa federal Minha Casa, Minha Vida

– Empreendimento é destinado para famílias com renda a partir de R$ 1.600,00

– O valor do imóvel é de R$ 122 mil.

– Prazo de financiamento é em até 360 meses

– O cliente pode utilizar seu FGTS

– Jardim Paineira ocupa uma área de 166.558,61 m²

– O bairro é vizinho a outro projeto da Consult: o Jardim Sakaida

– 309 unidades com 41,76 m² de construção

– Projeto tem layout totalmente novo

– Obras já iniciadas

– Obra é fiscalizada pelos técnicos da Caixa

Paineira

SIMULAÇÃO

Perfil do comprador

 Casa própria com 2 dormitórios com parcela mensal de R$ 471,86*

* O valor indicado é para um perfil do seguinte comprador:

– Renda Familiar: R$ 1.600,00;

– 3 anos de opção no FGTS;

– Idade: 27 anos, mais de um comprador ou com dependente;

– Recurso próprio: 14,19%;

– Valor da casa: R$ 122.000,00;

– Prazo de financiamento: 360 meses, pela tabela Price;

– Subsídio: R$ 20.035,00

 

PS: O financiamento, a análise do comprador, a forma da contratação, são de exclusiva competência da Caixa Econômica Federal.

 

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